המועצה האזורית חוף השרון מעוניינת בהסדרת היישוב ארסוף-קדם

הסדרת היישוב, על שטח של 1,400 דונם ובו 40 בתים וכ־100 תושבים, תיעשה במסגרת תוכנית מתאר כוללנית למועצה האזורית חוף השרון, ששטחה משתרע בין נתניה להרצליה. בשטח המועצה גרים כ־50 אלף תושבים. מבין 14 יישובי המועצה רק ארסוף-קדם, למרות הוותק שלו, וההכרה בו מצד המועצה האזורית בפועל, הוא חריג. משרד הפנים, ובעקבותיו מינהל התכנון, לא מכירים בקיומו של הישוב. על פי המצב האבסורדי שנוצר, 40 בתי היישוב פשוט אינם קיימים. אין להם כתובת מוגדרת, דרך סלולה או שירותי מים סדירים. לפי מינהל התיכנון, מדובר בכלל בשטח פתוח.

זוהי למעשה מחלוקת מרובת שנים, שהמועצה מנסה להסדיר לראשונה. בשנות ה־70 התאגדה קבוצה של כמה בעלי מגרשים במערב היישוב ארסוף, שמצויים במרחק של כמה מאות מטרים מבתי היישוב הישנים, והכינה תוכנית מתאר נקודתית לאזור. המועצה התנגדה לתוכנית והסוגייה הגיעה לפתחו של בית המשפט העליון, אשר קיבל את עתירת חברי היישוב. כתוצאה מכך, אושרה התוכנית והחלק המערבי של השטח הוכר כיישוב חדש בשם ארסוף. עם זאת, החלק המזרחי, הוותיק, נותר בסטטוס של יישוב לא מוכר והוא המכונה היום ארסוף-קדם.

בדיון שנערך בדצמבר 2019 הוחלט להעביר את התוכנית הכוללנית לשטח המועצה לוועדה המחוזית וראש המועצה האזורית חוף השרון, אלי ברכה, הבהיר כי הוא רואה חשיבות בהסדרת מעמד היישוב: "מעבר לפן של צדק חברתי נקודתי, המצב הקיים מונע מאיתנו כרשות מקומית לתת לאנשים האלו שירותים בסיסיים: אין להם כתובת ולכן התושבים לא מקבלים באופן מסודר שירותים כמו הסדרת דרך, תשתית מים, קבורה וכדומה. ברור לנו שלא כל הבינוי הקיים יאושר סטטוטורית, כי יש שם גם בנייה לא חוקית, ותהיה בעיה בנושא מול התושבים. עם זאת חשוב לזכור שבהיעדר תוכנית מאושרת — גם מי שגרים בבתים שנבנו על פי חוק לא מקבלים שירותים בסיסיים".

במאי השנה שלח עו"ד קייס נאסר, המייצג את ועד היישוב, מכתב לשרת הפנים, איילת שקד, ובו בקשה להסדרת המעמד המוניציפלי של היישוב. בין היתר הוא מציין שם ש"לאחר הקמת המדינה, קיבלה המועצה האזורית חוף השרון מנדט על שטח היישוב. עם זאת, המועצה התנגדה לאורך כל הדרך להסדיר את מעמד היישוב, ולאפשר לתושבים לבנות ולהתפתח. התושבים נתקלו בעבר ביחס עוין מצד המועצה שסיכלה כל תוכנית או יוזמה תכנונית להסדרת המקום, אישור תוכנית בניין עיר, חלוקה ועוד".

אבל גם היום המדינה עומדת בהתנגדותה להסדרת היישוב. מהוועדה המחוזית מרכז נמסר: "מדובר במקבץ מבנים, שרובם לא חוקיים ומצויים בשטחים פתוחים. מדיניות מינהל התכנון היא לעבות יישובים קיימים ולא להקים יישובים חדשים, על מנת לשמור על שטחים פתוחים. כמו כן, גם תוכנית המתאר למועצה האזורית חוף השרון, שטרם הוגשה לוועדה, קבעה שאזור זה צריך להישאר שטח פתוח".